Local Commercial à vendre à MONTPELLIER de 150m²370 000 € HT
Réf 1606539
Aperçu de ce bien à vendre de 5 pièces et 150 m²
Local Commercial
150m²
5
Électrique individuel
1979
Le point fort de ce bien
Local commercial avec possibilité de transformation en logement
Description de ce bien à vendre de 5 pièces et 150 m²
Local commercial 150 m² rénové – Gambetta
Situé dans le quartier Gambetta, à proximité immédiate du tram ligne 5 et des commerces de proximité, ce local commercial bénéficie d’un environnement dynamique, en pleine expansion et recherché.
Implanté sur une surface d’environ 150 m², entièrement rénovée, il se compose d’une entrée avec salle d’attente, de quatre bureaux lumineux, d’une grande salle polyvalente ainsi que d’une cuisine. Toutes les pièces ont été rénovées avec soin : électricité refaite, climatisation installée dans chaque espace, prestations modernes et confortables.
Le bien bénéficie de deux entrées indépendantes, offrant un réel potentiel de transformation.
Ce bien peut être conservé en local professionnel ou envisagé pour une réhabilitation en habitation, voire un projet mixte combinant logement et activité professionnelle.
Les atouts de ce bien :
– Emplacement stratégique proche centre ville et tram ligne 5
– Surface rénovée, aucun travaux à prévoir
– Bureaux lumineux et climatisés
– Fort potentiel d’aménagement (habitation ou mixte)
Une belle opportunité pour développer votre activité ou concrétiser un projet ambitieux dans un secteur porteur. À découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 370 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 373 600 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 352 000 € HT + 0 € TVA, soit 352 000 € TTC
Honoraires d'agence : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC (6.14 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DAUTRY, Tél. : 0686776083, E-mail : olivier.dautry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 953 812 054
Implanté sur une surface d’environ 150 m², entièrement rénovée, il se compose d’une entrée avec salle d’attente, de quatre bureaux lumineux, d’une grande salle polyvalente ainsi que d’une cuisine. Toutes les pièces ont été rénovées avec soin : électricité refaite, climatisation installée dans chaque espace, prestations modernes et confortables.
Le bien bénéficie de deux entrées indépendantes, offrant un réel potentiel de transformation.
Ce bien peut être conservé en local professionnel ou envisagé pour une réhabilitation en habitation, voire un projet mixte combinant logement et activité professionnelle.
Les atouts de ce bien :
– Emplacement stratégique proche centre ville et tram ligne 5
– Surface rénovée, aucun travaux à prévoir
– Bureaux lumineux et climatisés
– Fort potentiel d’aménagement (habitation ou mixte)
Une belle opportunité pour développer votre activité ou concrétiser un projet ambitieux dans un secteur porteur. À découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 370 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 373 600 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 352 000 € HT + 0 € TVA, soit 352 000 € TTC
Honoraires d'agence : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC (6.14 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DAUTRY, Tél. : 0686776083, E-mail : olivier.dautry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 953 812 054
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non RenseignéCe bien vous est proposé par :
Olivier Dautry
Montpellier (34000)
38 biens en portefeuille
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